DESCRIPCIÓN
<p>Quinta Productiva EN VENTA de 1,86 Hectáreas en Abasto, La Plata.<br>Ideal para Emprendimientos Agropecuarios, Hortícolas o Industriales. Compatible con bastantes alternativas comerciales debido a la calidad de la tierra y zona!<br>Ubicación : Calle 208 e/ 472 y 483, zona Abasto, La Plata (próximo a Estancia Chica y RP 36). Excelente acceso y conectividad para logística y distribución.</p><p>Superficie total: 18.675 m² (1,86 hectáreas)<div>Cubiertos: 497 m²</div><div>Semicubiertos: 3.675 m² </div><div><br></div><div> Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendimientos productivos, gracias a su amplia infraestructura de galpones, invernaderos y servicios completos que permiten desarrollar actividades como producción hortícola intensiva, cultivo de flores, viveros, almacenamiento, logística o incluso agroindustria.<br><br>Incluye una vivienda luminosa y funcional (ideal para vivir en el lugar o para encargado).<br>la misma consta de Superficie: 150 m² cubiertos + 75 m² semicubiertos (total 225 m²)</div><div>Living-comedor con cocina integrada, salamandra Tromen y termotanque</div><div>2 dormitorios (principal con placard doble frente)</div><div>Baño completo con hidromasaje</div><div>Lavadero (posible 3er dormitorio) con Entrepiso (con cama y placard)</div><div>Aberturas de aluminio con DVH</div><div>Construcción sólida de doble muro y ladrillo macizo (sin rajaduras)</div><div><br></div><div>Infraestructura productiva destacada</div><div>Taller/galpón integrado: 242 m² cubiertos, con tablero trifásico 380V y disyuntor. El mismo fue preparado para poder trabajar con maquinaria y transportes pesados.</div><div>Galpón-quincho: 105 m² cubiertos (12 x 8 m), con parrilla, horno de barro, baño con ducha y termotanque nuevo. Perfecto como espacio de apoyo o salón multifunción</div><div><br></div><div>9 invernaderos profesionales: cada uno de 8 x 50 m (total 3.600 m² semicubiertos). Estructura de madera con nylon de alta calidad y laterales enrollables. Anteriormente utilizados para cultivo de lirios y choclos, listos para retomar o diversificar producción intensiva. Los mismos requieren mantenimiento y cambio de los plasticos externos, pero hay proveedores de insumos en la zona a precios super competitivos, con lo que todo lo necesario para empezar la producción, está al alcance inmediato.</div><div><br></div><div><br></div><div>Instalaciones y servicios clave:</div><div>Bomba monofásica automática (casa y galpón)</div><div>Sistema de riego completo con bombas de 3,5 HP y 5,5 HP + bomba trifásica (riego y pileta)</div><div>Pileta pintada de 8 x 3 m</div><div>Agua: 2 perforaciones al acuífero Puelche (abundante y de excelente calidad)</div><div>Luz eléctrica instalada</div><div>Gas natural por puerta (actualmente garrafas)</div><div>Internet por Cooperativa Abasto</div><div><br></div><div>Ideal para: productores hortícolas, floricultores, emprendedores agropecuarios, almacenamiento/distribución o proyectos mixtos que combinen producción y vivienda.¡Una propiedad lista para generar ingresos de inmediato! Consultas sin compromiso.</div><div><br><br></div></p>
