<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">OFICINA EN ALQUILER EN EXCELENTE ESTADO MUY LUMINOSA Y CON MUY</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"> BUENA VISTA!</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Ubicadas en el 6to piso del Edificio Buenos Aires Plaza, muy cercano al prestigioso Hotel Hilton en el Dique 3 en</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Puerto Madero.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Edificio íntegro de oficinas premium</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">La misma cuenta con 294 m2 muy bien distribuidos, sala de recepción amplia con 10 despachos privados con luz</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> natural y excelente vista en altura,&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">2 salas de reuniones de (10 x 5 mts aprox.) y espacios de trabajo muy</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> cómodos.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Además cuenta con 3 baños y kitechenette.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Cuenta con 3 cocheras en el 1er subsuelo y disponibilidad en alquiler en caso de necesitarlo</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">En el subsuelo el edificio cuenta con una sala con capacidad para 150 personas</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">El edificio cuenta con 6 ascensores, baños en PB y seguridad 24 hs</span></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicada en el corazón de Puerto Madero, la oficina ofrece vistas abiertas,rodeada de servicios, gastronomía,</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">hoteles y excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos.</span></div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-size: 18px;">Valor de expensas: $2.700.000-</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Valor de ABL: $250.000-</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 18px;">Valor del Alquiler del primer año: dólares ocho mil (USD 8.000) mensuales&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Dólares nueve mil (USD 9.000) el segundo año<br></span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Dólares diez mil (USD 10.000) el tercer año</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Depósito en Garantía a solicitarse: dólares ocho mil (USD 8.000)</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Seguro de caución/fianza</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Impuestos a cargo de Locador: Rentas (incluido en boleta AGIP) y expensas comunes</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">extraordinarias</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios a cargo del Locatario: Expensas comunes ordinarias habituales, ABL y servicios</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">de Agua, luz, gas, teléfono, internet y cable.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Duración del contrato: 3 años</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas, financieras o sedes corporativas que buscan</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"> instalarse en una de las zonas de mayor prestigio de Buenos Aires.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad corporativa.</span></div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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