<p><span style="font-weight: bold;">ESPECTACULAR DEPARTAMENTO de&nbsp; 3 /4&nbsp; AMBIENTES en 2 PLANTAS&nbsp; con&nbsp; COCHERA y BAULERA en&nbsp; ADROGUE CENTRO.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">5to y 6to PISO AL FRENTE - CON DOBLE BALCON e IMPRESIONANTE VISTA ( sobre calle ROCA y SEGUI)</span></p><p><br></p><p>- LIVING&nbsp; y COMEDOR separados en 2 ambientes/ u opción ESTUDIO/ESCRITORIO&nbsp;</p><p>- 2 DORMITORIOS ( 1 en SUITE)</p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 BAÑOS COMPLETOS</span></p><p>- COCINA</p><p><span style="font-size: 14px;">- LAVADERO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 BALCONES con puerta ventana, y ventanales al exterior.</span></p><p>- COCHERA&nbsp; Y BAULERA en Subsuelo.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">UBICACION</span></p><p>Importante edificio situado frente a Estación de Adrogué y Plaza San Martín, en la esquina de Roca y Seguí, muy cercano a zona gastronómica y de negocios. De sólida construcción y categoría, de 22 años de antiguedad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">In</span><span style="font-size: 14px;">greso sobre calle Roca, una cuadra con mucho verde&nbsp; y con lindo espacio de cafés.</span></p><p>Cercano a colegios, negocios, restaurantes, clínicas, etc.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCION</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">5to P:</span>&nbsp;En la 1er Planta,&nbsp; amplio espacio subdividido de LIVING y COMEDOR (u opción a ESTUDIO /ESCRITORIO) con pisos de parquet , ventanales y puertas ventanas de madera y vidrio repartido con amplio balcón circular y hermosa vista hacia ambas calles.</p><p>COCINA Completa con doble circulación, con mobiliario bajo y sobre mesada de ambos lados, con ventanal y salida a un pequeño balcón.</p><p>BAÑO completo, vanitory y ducha.&nbsp;</p><p>LAVADERO separado, con pileta y mueble bajo mesada.</p><p>Importante escalera de madera hacia la 2da Planta.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">6to P</span>:&nbsp; pequeño distribuidor hacia DORMITORIO principal&nbsp; en SUITE, con techos de madera a dos aguas,&nbsp; amplio placard empotrado y espacio lateral de guardado tipo mini vestidor. BAÑO completo con bañera y vanitory. Puerta Ventana con amplio balcón circular y hermosa vista hacia dos direcciones.</p><p>2do DORMITORIO con placard, techos de madera a dos aguas y amplia ventana al exterior.</p><p>3er BAÑO completo con bañera y vanitory.</p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Generales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Iluminación empotrada y artefactos.</span></p><p>Calefactores individuales en todos los ambientes, incluídos baños.</p><p>Caldera dual.</p><p><span style="font-size: 14px;">Amplia COCHERA y BAULERA en subsuelo. (Portón automatizado)</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">MEDIDAS/DIMENSIONES</span> ( son aproximadas, a efectos orientativos) :</span></p><p>Superf Cubierta: 116 m2.</p><p>Superf Descub : 10.5 m2.</p><p>Cochera/Baulera subt: 33.7 m2.</p><p>TOTAL: 160 m2</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Expensas: $193.000 (MAR/25)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LLAMAME PARA VISITARLA!</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">11 53257307</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>

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