<p>LOCALES COMERCIALES PLENO ALMAGRO EXCELENTE INVERSION&nbsp;</p><p>Locales Comerciales en Gallo 700 </p><p>Ubicación privilegiada en pleno Almagro – Excelente inversión a futuro. </p><p>Los locales comerciales de Gallo 700 Residencial combinan calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica, ideal para emprendimientos gastronómicos, tiendas de diseño, servicios profesionales u oficinas. </p><p>________________________________________ </p><p>&nbsp;Características Generales </p><p>• Estructura de alta calidad: Hormigón armado con tensiones 170/210/350 kg/cm² y acero ADN III según cálculos estructurales. </p><p>• Frente y contrafrente: Terminaciones en revoque cementicio hidrófugo y buñas decorativas. Diseño moderno y resistente al paso del tiempo. </p><p>________________________________________ </p><p>&nbsp;Especificaciones Técnicas </p><p>Los locales se entregan con: </p><p>• Contrapiso y carpeta cementicia. </p><p>• Instalaciones básicas de agua, electricidad y gas. </p><p>• Vidriado al frente o cortina metálica enrollable. </p><p>• Escalera metálica de acceso a entrepiso o subsuelo (según corresponda). </p><p>• Local en esquina con ventilación natural desde el 7° piso, brindando mayor iluminación y circulación de aire. </p><p>________________________________________ </p><p>Materiales y Terminaciones Generales del Edificio </p><p>• Revestimientos: Porcelanato o cerámica esmaltada en áreas comunes y baños. </p><p>• Instalaciones sanitarias: Artefactos marca ROCA, FERRUM o similar. Griferías monocomando de primera línea. </p><p>• Pintura y yesería: Terminaciones lisas con pintura látex. Cielorrasos con detalles en yeso. </p><p>• Climatización: Preparación para equipos split. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. </p><p>• Cocheras opcionales: Con montacoches hidráulico y portón levadizo automatizado. </p><p>________________________________________ </p><p>Ubicación Estratégica </p><p>Situado en Gallo 716, a pasos de Av. Corrientes y Av. Córdoba, en una de las zonas con mayor proyección comercial y residencial de la Ciudad de Buenos Aires. </p><p>________________________________________ </p><p>¿Querés más información o coordinar una visita al proyecto? </p><p>Iván Garac </p><p>&nbsp;+54 911 7172 8000 Coldwell Banker Destino </p><p><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p></p>

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