<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">ALQUILER | GALPÓN INDUSTRIAL - 3235m² TOTALES | ZONA INDUSTRIAL</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span> <div><span style="font-weight: bold;">Descripción General:</span></div><div>Excelente galpón industrial en predio de 3235 m² totales, con 1835 m² cubiertos. Ideal para logística, almacenamiento o producción. Inmueble en impecable estado, listo para operar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies destacadas:</span></div><div>Terreno total: 3235 m²</div><div>Nave principal cubierta: 1835 m²</div><div>Terreno libre: 1400 m²</div><div>Estacionamiento pavimentado: 145 m²</div><div>Calles internas pavimentadas: 180 m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones Técnicas:</span></div><div>Estructura de hormigón armado con piso de 18 cm de espesor</div><div>Cubierta de chapa con aislación térmica (lana de vidrio 50mm + aluminizada)</div><div>Iluminación LED industrial y de emergencia</div><div>Ventilación cruzada permanente (persianas al frente y contrafrente)</div><div>Iluminación natural mediante ventanas al frente</div><div>Acceso vehicular mediante 2 persianas metálicas motorizadas</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Accesos:</span></div><div>Portón peatonal con barral antipánico (1,20 m de ancho)</div><div>3 salidas de emergencia (incluyendo acceso principal)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oficinas y Dependencias:</span></div><div>Oficinas: 21 m² con ventanas térmicas (doble vidrio con cámara de aire)</div><div>Preparadas para instalación de aire acondicionado tipo Split</div><div>Instalación eléctrica completa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sanitarios y Office:</span></div><div>Sanitarios completos: Inodoro, bidet, lavatorio (4,40 m²)</div><div>Office: Mesada de granito, bacha, termotanque eléctrico, espacio para anafe y heladera bajo mesada (2,70 m²)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div>- Depósitos logísticos</div><div>- Industrias</div><div>- Centros de distribución</div><div>- Empresas que requieran amplios espacios de maniobras y oficinas propias</div></p>

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