DESCRIPCIÓN
<div>Exclusivo Dúplex de 3 Ambientes con Doble Terraza y Cochera – Estilo y Confort en Villa Crespo</div><div><br></div><div>Entrega Marzo 2026</div><div><br></div><div>Viví con diseño y amplitud en este increíble dúplex a estrenar de 3 ambientes con cochera propia y dos terrazas privadas, ubicado en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución en Dos Plantas:</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja (6º Piso):</span></div><div>Dormitorio principal en suite: 2.95 x 3.80 m, con placard y baño privado (1.50 x 1.60 m).</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio: 2.90 x 3.80 m, también con placard empotrado y muy luminoso.</div><div><br></div><div>Baño completo adicional: 2.55 x 2.95 m</div><div><br></div><div>Planta Alta (7º Piso):</div><div>Espacioso estar-comedor con cocina integrada: 4.35 x 7.50 m, con acceso directo a ambas terrazas.</div><div><br></div><div>Doble terraza privada:</div><div><br></div><div>Al frente: 7.95 x 1.85 m</div><div><br></div><div>Al contrafrente: 8.40 x 3.50 m, perfecta para armar un living exterior, sector parrilla o jardín urbano.</div><div><br></div><div>Baño completo: 2.65 x 1.25 m</div><div><br></div><div>Incluye cochera fija y cubierta</div><div>Ideal para quienes priorizan seguridad y comodidad en su día a día.</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>Cubierta: 94.85 m²</div><div><br></div><div>Terrazas: 50.80 m²</div><div><br></div><div>Total: 145.65 m²</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Doble orientación (frente y contrafrente) con excelente luminosidad</div><div><br></div><div>Terminaciones modernas con hormigón visto y carpinterías de alta calidad</div><div><br></div><div>Emprendimiento boutique con arquitectura contemporánea</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan diseño, amplitud y funcionalidad</div><div><br></div><div><br></div><div>Detalles destacados:</div><div><br></div><div>Doble orientación: frente y contrafrente.</div><div><br></div><div>Súper luminoso en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div>Construcción de categoría, detalles de diseño y terminaciones de calidad.</div><div><br></div><div>Emprendimiento moderno con bajo costo de mantenimiento.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div><br></div><div>Dirección: Castillo 1100, entre Lavalleja y Av. Juan B. Justo – Excelente conectividad, a metros de Palermo y rodeado de vida urbana, arte y gastronomía, u<span style="font-size: 14px;">bicado en Villa Crespo, límite con Palermo, a solo una cuadra</span></div><div><br></div><div>Medios de transporte:</div><div>A 3 cuadras del Subte B (estación Malabia - Osvaldo Pugliese).</div><div><br></div><div>Cercano al Metrobus Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Excelente conexión con CABA y Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Gastronomía, cultura y vida urbana:</div><div>Rodeado de cafés de autor, cervecerías, restaurantes y tiendas de diseño.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras del Distrito Audiovisual, el Mercado de Pulgas y la zona de outlets.</div><div><br></div><div>Cercanía con Parque Centenario y Plaza Armenia, ideales para actividades al aire libre.</div><div><br></div>
