DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Local ubicado sobre la Carlos Pellegrini al 1000 entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, ubicación estratégica por su cercanía a multiples medios de transporte, rodeado de una importante zona comercial y de viviendas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con una superficie total de 220 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente manera:</span></p><p><div><br></div><div>- PB: 120 metros</div><div>- Entrepiso:<span style="font-size: 14px;"> Oficina: 22,20 metros</span></div><div>- Patio: 6 metros</div><div>- Subsuelo: 100,70 metros</div><div>- 2 baños</div><div><br></div><div>Se ingresa al local por planta baja (atención al publico) con un patio y los dos baños hacia el fondo. La distribucíón continúa por escalera i) al entrepíso, donde funcionan dos oficinas administrativas y ii) hacia abajo un importante subsuelo (depósito)<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio uso rubros oficinas (entidad bancaria, empresa de turismo, etc.) y local comercial (confiteria, restaurant, quisco, peluquería, etc.).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>LISTO PARA ENTRAR!</div><div><br></div><div>Superficie Total: 220,95 m2</div><div><br></div><div>Expensas Agosto 2025: $ 773.000</div><div>ABL Agosto: $ 213.000</div><div>Edesur Agosto: $ 30.000</div>
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