<div>Venta departamento 3 ambientes a refaccionar - Cercanía Facultad de Medicina</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra en una de las zonas más estratégicas y buscadas del corredor Balvanera – Recoleta – Facultad de Medicina.</div><div><br></div><div>Ubicado a la vuelta de la AMIA, lo que aporta un entorno de altísima seguridad, con presencia policial permanente y un área muy cuidada.</div><div><br></div><div>A solo 1 cuadra y media de la Facultad de Medicina, uno de los mayores polos universitarios del país, lo que genera una demanda constante de alquileres por parte de estudiantes del interior y profesionales de la salud.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La unidad está para modernizar, lo que permite adaptarla completamente según el uso que se le quiera dar:</div><div><br></div><div>Vivienda propia, con la posibilidad de personalizar cada ambiente.</div><div><br></div><div>Renta estudiantil, en una zona con ocupación permanente.</div><div><br></div><div>Proyecto de flipping, con excelente potencial de revalorización.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución del departamento:</div><div><br></div><div>Living comedor amplio&nbsp;</div><div><br></div><div>Dos dormitorios de buenas dimensiones y&nbsp;con salida al balcón</div><div><br></div><div>Cocina independiente</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Contrafrente muy silencioso, ideal para quienes buscan tranquilidad</div><div><br></div><div>Expensas bajas, excelente costo mensual</div><div><br></div><div>Edificio en buen estado, de construcción sólida</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Sobre el entorno:</div><div><br></div><div>La ubicación combina excelentes ventajas urbanas:</div><div><br></div><div>Transporte público de excelencia, con rápido acceso a líneas de subte, múltiples colectivos, ciclovías y avenidas principales.</div><div><br></div><div>Cercanía al Hospital de Clínicas, Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y numerosos centros médicos.</div><div><br></div><div>Proximidad inmediata a Recoleta, con su oferta cultural, gastronómica y comercial.</div><div><br></div><div>Zona con supermercados, farmacias, cafés, librerías, universidades y servicios esenciales a pocos metros.</div><div><br></div><div>Barrio de alto movimiento diurno, muy bien conectado, ideal para quienes necesitan accesibilidad y vida urbana</div><div><br></div>

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