DESCRIPCIÓN
<p>Venta monoambiente con balcón aterrazado vista al Palacio Barolo - Monserrat</p><p>Edificio de estudios residenciales totalmente equipados, ideal tanto para primera vivienda como inversión, con unidades diseñadas para maximizar luz y ventilación, cocinas integradas, baños completos y placares con interiores. Perfecto para vivir, rentar a estudiantes o Airbnb.</p><p><div><span style="font-weight: bold;">Descripción de la unidad – Piso 9° A:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Monoambiente de 32 m² totales, con balcón aterrazado de 8 m² y 24 m² cubiertos, muy luminoso, con vista abierta a la ciudad y al Palacio Barolo. Unidad apta profesional, lista para habitar y con excelente distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Ideal para quienes buscan vivienda funcional con potencial de renta inmediata. </span></div></p><p><div><span style="font-weight: bold;">Calidad y terminaciones:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas de aluminio con vidrio doble hermético. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos laminados de alta calidad en unidades y porcelanato en palieres y baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocinas con anafes eléctricos, muebles con guardado y grifería monocomando.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños amplios y completos con artefactos de primera línea y mesadas de mármol.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aire acondicionado frío-calor tipo Split en cada unidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities y servicios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina, solárium, sector de parrillas, coliving, coworking con Wi-Fi, gimnasio, laundry y bicicletero. Seguridad 24 horas y control electrónico de accesos.</span></div></p><div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación y entorno:</span></div><div>En el corazón de Buenos Aires, a una cuadra y media de Av. 9 de Julio y dos cuadras de Av. de Mayo, con fácil acceso a transporte público, comercios, cafés, restaurantes y espacios culturales. Próximo al Obelisco y a la Guardia del Hospital a seis cuadras, la ubicación garantiza comodidad y conectividad, convirtiendo a Alsina 1252 en una opción ideal para vivir o invertir con gran potencial de renta.</div><div><br></div></div><p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidades disponibles:</span></div><div><br></div><div>Piso 11° H – 30 m² – USD 79.000</div><div><br></div><div>Piso 10° D – 26 m² – USD 70.000</div><div><br></div><div>Piso 10° A – 27,5 m² – USD 73.000</div><div><br></div><div>Piso 9° A – 32 m²– USD 79.000</div><div><br></div><div>Piso 6° F – 30 m² – USD 77.000</div><div><br></div><div>Piso 3° G – 25,5 m² – USD 59.000</div><div><br></div><div>Piso 1° A – 46 m² – USD 94.000</div><div><br></div><div>Piso SS K – 31 m² – USD 89.000</div><div><br></div><div>Local comercial:</div><div><br></div><div>PB – 130 m², doble altura, doble ingreso por frente e interior del edificio – USD 315.000</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
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