DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Venta de Casa 4 Ambientes en Campos de Roca II - Ubicación Premium </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicada estratégicamente sobre calle principal, a pocos metros del acceso al barrio, ideal para quienes valoran la agilidad de entrada y salida del predio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Esta casa </span><span style="font-size: 14px;">de 240 metros totales, en una sola planta con </span><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios, se desarrolla sobre un lote de 2.400 m², totalmente parquizado con un diseño paisajístico consolidado que incluye variadas especies de plantas y arbustos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución e Interior:</span></p><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad destaca por un amplio living y una cocina-comedor integrados, con ventanales diseñados para captar la luminosidad del parque en cada rincón. La distribución separa inteligentemente el área social del sector privado mediante un pasillo distribuidor:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Privada: Cuenta con 3 dormitorios, destacándose la Master Suite con baño completo y amplio placard. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo de amplias dimensiones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Social: Incluye un toilette de recepción y un lavadero cubierto independiente.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Espacios de Recreación y Exterior:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El área social se expande hacia un quincho con parrilla incorporado a la estructura principal, el cual cuenta con toldos de apertura automática en todo su perímetro, permitiendo una integración total con el jardín y la piscina durante todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El Parque: Sobre un lote totalmente parquizado de 2.400 m², el jardín es un verdadero pulmón verde con aproximadamente 200 plantas y arbustos seleccionados. Cuenta con sistema de riego automatizado por aspersión en todo el predio, que facilita el mantenimiento y preserva el verde en óptimas condiciones todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina: De 4 x 10 metros, equipada con climatizador y cobertor automatizado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras: Espacio de estacionamiento para varios vehículos y tres cocheras (Tipo cubierta y semicubiertas)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Tecnología y Sustentabilidad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La casa está equipada con tecnología eficiente para el ahorro energético:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Paneles solares que alimentan tanto el termotanque como el sistema de climatización de la piscina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sistemas automatizados en aberturas, toldos y mantenimiento de pileta.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Vivir en Campos de Roca II: Naturaleza y Exclusividad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el km 65 de la Ruta 2 (Brandsen), Campos de Roca II es uno de los barrios cerrados más prestigiosos del corredor, diseñado sobre una superficie de 230 hectáreas donde el 30% está destinado exclusivamente a espacios verdes y recreación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Entorno Natural Único: El barrio cuenta con un arroyo natural que lo atraviesa y dos grandes lagunas (de 45.000 m² y 15.000 m²) ideales para la práctica de deportes náuticos sin motor como kayak y remo. </span><span style="font-size: 14px;">Amenities de Primer Nivel: * Club House: Con restaurante ("El Caldén"), salas de lectura, juegos y espacios de reunión. </span><span style="font-size: 14px;">Area Deportiva: 2 canchas de fútbol 11, 4 canchas de tenis (polvo de ladrillo), 2 de paddle, playón de básquet y voley. </span><span style="font-size: 14px;">Spa & Relax: Piscina in/out semi-olímpica, sauna seco y húmedo, baño turco, ducha escocesa y sala de masajes.</span><span style="font-size: 14px;">Seguridad y Servicios: Vigilancia las 24 hs con control de acceso, fibra óptica y una infraestructura consolidada que garantiza tranquilidad absoluta a solo 40 minutos de CABA y 30 de La Plata.</span></p><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contactame para mas información y coordinamos una visita.</span></p><div><br></div><p>
</p>
