CASA CASONA RECICLADA EN VENTA – FLORES<div><br></div><div>Importante casona totalmente reciclada ubicada en primer piso sobre Av. Alberdi al 2200, en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 278 m² distribuidos en varios niveles, con amplios espacios y excelente potencial para distintos usos.</div><div><br></div><div>Actualmente funciona como residencia universitaria, con habitaciones y áreas comunes organizadas para alojamiento múltiple, lo que la convierte en una muy buena oportunidad tanto para uso residencial como para proyectos institucionales o de inversión.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>Superficie total: 278 m² aprox.</div><div>Superficie cubierta: 185 m² aprox.</div><div>Superficie descubierta: 93 m² aprox.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Primer piso (acceso principal)</div><div> • Dos habitaciones amplias, una de ellas con balcón francés.</div><div> • Una habitación adicional con balcón francés.</div><div> • Espacio de living comedor.</div><div> • Sector de baños compuesto por cubículos de inodoros, lavatorios y área de duchas.</div><div><br></div><div>Entrepiso</div><div> • Una habitación.</div><div><br></div><div>Segundo piso</div><div> • Tres habitaciones.</div><div> • Vestidor con sector de baños y duchas.</div><div><br></div><div>Tercer piso</div><div> • Cocina comedor.</div><div> • Espacio de lavandería.</div><div><br></div><div>Terraza</div><div>Amplia terraza con superficie descubierta que aporta luminosidad y espacio exterior.</div><div><br></div><div>Por su distribución, dimensiones y ubicación sobre una de las avenidas principales del barrio de Flores, la propiedad resulta apta para múltiples destinos, entre ellos:</div><div><br></div><div>Vivienda</div><div>Residencia estudiantil</div><div>Hostel</div><div>Instituto educativo o centro de capacitación</div><div>Oficinas administrativas o coworking</div><div>Gimnasio o centro de entrenamiento</div><div>Consultorios o institutos profesionales</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div><br></div><div>Situada sobre Av. Alberdi al 2200, en el barrio de Flores, una zona con gran actividad comercial y excelente conectividad. Cercana a múltiples medios de transporte, comercios, instituciones educativas y servicios, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda como para proyectos profesionales o institucionales.</div><div><br></div>

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