<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">EXCEPCIONAL FRACCIÓN DE 1.795 M² EN ENTORNO BOSCOSO – VILLA GESELL</span></p><div><br></div><div>Importante lote de 1.795 m² ubicado en Avenida Buenos Aires y Alameda 220, en uno de los sectores con mayor atractivo natural de Villa Gesell.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 190 m², ofreciendo múltiples alternativas para desarrollo turístico, gastronómico o recreativo.</div><div><br></div><div>Su amplia superficie y excelente ubicación permiten proyectar distintas opciones de inversión vinculadas al turismo, alojamiento temporario, gastronomía o emprendimientos recreativos.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>• Superficie total: 1.795 m²</div><div>• Construcción existente: 190 m²</div><div>• Entorno consolidado y arbolado</div><div>• Fácil acceso</div><div>• Servicios instalados</div><div>• Excelente relación superficie/precio</div><div><br></div><div>Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan tierra con escala suficiente para desarrollar un proyecto turístico en una ciudad con fuerte afluencia estacional y creciente demanda de propuestas diferenciales.</div><div><br></div><div>Consulte para evaluar alternativas de desarrollo y potencial de aprovechamiento del terreno.</div><div><br></div>

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