<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Tu próximo hogar en la mejor zona de Recoleta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Presentamos en alquiler un departamento de 2 ambientes impecable, ubicado en una localización privilegiada sobre la calle Pacheco de Melo y Av. Coronel Díaz. Situado en un piso alto y con orientación Norte, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta, su sol de frente y una distribución sumamente eficiente en sus 33.5 m².</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características Principales:</span></p><div>Ambientes integrados y modernos: Cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, ideal para maximizar el espacio y la interacción diaria.</div><div>Luz natural y sol directo: Gracias a su excelente orientación Norte, el departamento es sumamente luminoso en todos sus rincones durante todo el día, con salida directa al balcón a la calle.</div><div>Dormitorio en Suite: Habitación principal con un placard empotrado y baño completo en suite.</div><div>Confort térmico: Equipado con aire acondicionado.</div><div>Amenities del Edificio: Acceso a una pileta, ideal para los meses de verano.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">No tiene conexión para lavarropas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div>A solo pasos de Parque Las Heras, la ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre espacios verdes y vida urbana.</div><div>Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de transporte público y avenidas principales.</div><div>Cercanía: A minutos de las principales universidades, centros de salud, propuestas gastronómicas y comerciales de primer nivel.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Requisitos de Alquiler:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>U$S 800 de depósito.</div><div><br></div><div>1 mes de alquiler adelantado.&nbsp;</div><div><br></div><div>Garantía Propietaria (CABA) o Seguro de Caución (FINAER, GARANTIA YA, GARANTEAR, HOGGAX).</div><div><br></div><div>Demostración de Ingresos&nbsp;</div><div><br></div><div>Contrato por 2 años con actualización anual</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Federico Godi CUCICBA 9650&nbsp;</div><div><br></div><div>©2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independiente.<div>Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"> <br><br> </span></p><br><br> <br><br> <br><br>

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.

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