DESCRIPCIÓN
<div>PH de 4 ambientes al frente, ubicado en Parque Avellaneda, dentro de un lote compuesto únicamente por 2 unidades, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 245 m² totales, de los cuales unos 95 m² son cubiertos, y ofrece una distribución amplia y versátil, con múltiples accesos, cochera, patio, jardín, terraza y espacios que permiten adaptarla a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra a reciclar, ofreciendo una oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial y desean realizar una puesta en valor a medida.</div><div><br></div><div>Distribución y características principales</div><div>- Acceso principal desde el frente, con cochera propia.</div><div>- Segundo acceso desde el pasillo común, que conduce a un hall de recepción.</div><div>- Ingreso también desde el patio.</div><div>- Hall recibidor.</div><div>- Living comedor con cocina integrada/semi integrada.</div><div>- Baño completo con ventilación al exterior.</div><div>- Tres dormitorios en planta baja, con distintas posibilidades de distribución:</div><div>Dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí y uno de ellos cuenta además con acceso independiente desde el exterior.</div><div>Otro dormitorio se encuentra orientado hacia el frente.</div><div>- Amplia cochera al frente.</div><div>- Patio descubierto con lavadero.</div><div>- Amplio fondo verde/jardín.</div><div>- Sector de parrilla.</div><div>- Acceso al parque también desde el pasillo común.</div><div>Terraza y ambiente adicional</div><div>Desde el sector del parque se accede mediante una escalera a una amplia terraza propia.</div><div>En este nivel se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, escritorio, depósito, taller, playroom o espacio multifunción, según las necesidades del futuro propietario.</div><div><br></div><div>Datos principales</div><div>- 4 ambientes</div><div>- 3 dormitorios + ambiente adicional en planta superior</div><div>- 2 baños</div><div>- Cochera</div><div>- Jardín / fondo verde</div><div>- Patio descubierto</div><div>- Lavadero</div><div>- Parrilla</div><div>- Terraza</div><div>- 245 m² totales</div><div>- 95 m² cubiertos</div><div>- Al frente</div><div>- Lote compuesto por solo 2 unidades</div><div>- A reciclar</div><div>- Escritura</div><div>- Antigüedad aproximada: 70 años</div><div><br></div><div>Potencial</div><div>Una propiedad con una superficie total poco habitual para la zona y una combinación difícil de encontrar: PH al frente, cochera, jardín, patio, terraza y múltiples espacios.</div><div>Su estado actual a reciclar permite proyectar una renovación integral y aprovechar al máximo sus dimensiones, distribución y espacios exteriores.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para quienes priorizan amplitud, espacios verdes, privacidad y potencial de transformación, con la posibilidad de adaptar los ambientes a diferentes necesidades.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div> <br /><br />
